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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERVAIS-DU-PERRON (61)

61500 · Orne (61) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERVAIS-DU-PERRON

⬡

Appartements

3 742 €/m²
4 ventes
3 351 — 4 908 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 369 €/m²
66 ventes
870 — 1 951 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.2% sur 6 ans
688 1 021 1 355 1 689 2 023 993 2020 1 388 2021 1 839 2022 764 2023 1 468 2024 1 422 2025 +39.8% +32.5% -58.5% +92.1% -3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 422 € 11
2024 3 742 € 4 1 468 € 10
2023 — — 764 € 3
2022 — — 1 839 € 22
2021 — — 1 388 € 13
2020 — — 993 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Damien Roger
Mandat depuis 2020
341
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
29%
49 sur 169
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERVAIS-DU-PERRON
97.8%
des locaux
181 locaux raccordables sur 185

SAINT-GERVAIS-DU-PERRON s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERVAIS-DU-PERRON

Le marché immobilier à SAINT-GERVAIS-DU-PERRON (61500), dans l'Orne, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 742 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 351 et 4 908 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 351 et 4 908 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 369 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 870 et 1 951 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.54 %
Taux communal TF bâtie
26.02 %
Taux TF non bâtie
CC des Sources de l'Orne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERVAIS-DU-PERRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERVAIS-DU-PERRON est de 3 742 € pour un appartement et de 1 369 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERVAIS-DU-PERRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERVAIS-DU-PERRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERVAIS-DU-PERRON ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERVAIS-DU-PERRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERVAIS-DU-PERRON ?
Les prix des appartements varient entre 3 351 et 4 908 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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