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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERVAIS-DES-SABLONS (61)

61160 · Orne (61) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-GERVAIS-DES-SABLONS

⬢

Maisons

-86%
2024→2025
2 397 €/m²
13 ventes
1 576 — 2 712 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-89.2% sur 4 ans
232 920 1 608 2 295 2 983 2 397 2021 2 712 2022 1 894 2024 258 2025 +13.1% -30.2% -86.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 258 € 2
2024 — — 1 894 € 3
2022 — — 2 712 € 4
2021 — — 2 397 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Picco
Mandat depuis 2020
70
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERVAIS-DES-SABLONS
95.4%
des locaux
62 locaux raccordables sur 65

SAINT-GERVAIS-DES-SABLONS s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERVAIS-DES-SABLONS

Le marché immobilier à SAINT-GERVAIS-DES-SABLONS (61160), dans l'Orne, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 397 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 576 et 2 712 €/m².

Tendance longue : -89% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.89 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERVAIS-DES-SABLONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERVAIS-DES-SABLONS est de 2 397 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERVAIS-DES-SABLONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERVAIS-DES-SABLONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERVAIS-DES-SABLONS ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERVAIS-DES-SABLONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERVAIS-DES-SABLONS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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