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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-LE-VASSON (14)

14190 · Calvados (14) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-LE-VASSON

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 975 €/m²
91 ventes
1 625 — 2 367 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.4% sur 6 ans
1 417 1 680 1 943 2 205 2 468 1 748 2020 1 574 2021 2 059 2022 2 116 2023 2 141 2024 2 244 2025 -10.0% +30.8% +2.8% +1.2% +4.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 244 € 13
2024 — — 2 141 € 21
2023 — — 2 116 € 19
2022 — — 2 059 € 9
2021 — — 1 574 € 21
2020 — — 1 748 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Lemoux
Mandat depuis 2020
966
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
25 sur 380
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
8
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN-LE-VASSON
100%
des locaux
516 locaux raccordables sur 516

SAINT-GERMAIN-LE-VASSON s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-LE-VASSON

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-LE-VASSON (14190), dans le Calvados, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 975 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 625 et 2 367 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.54 %
Taux communal TF bâtie
14.61 %
Taux TF non bâtie
CC Cingal-Suisse Normande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-LE-VASSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-LE-VASSON est de 1 975 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-LE-VASSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMAIN-LE-VASSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-LE-VASSON ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-LE-VASSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-LE-VASSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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