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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD (50)

50340 · Manche (50) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 076 €/m²
88 ventes
1 742 — 2 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.5% sur 6 ans
1 728 1 903 2 077 2 252 2 427 1 937 2020 1 920 2021 1 939 2022 2 193 2023 2 206 2024 2 043 2025 -0.9% +1.0% +13.1% +0.6% -7.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 043 € 17
2024 — — 2 206 € 13
2023 — — 2 193 € 13
2022 — — 1 939 € 19
2021 — — 1 920 € 17
2020 — — 1 937 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Soinard
Mandat depuis 2020
801
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD
53.5%
des locaux
274 locaux raccordables sur 512

SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD (50340), en Manche, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 076 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 742 et 2 486 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.05 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD est de 2 076 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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