P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS (61)

61000 · Orne (61) · 304 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS

⬡

Appartements

3 365 €/m²
24 ventes
1 807 — 3 913 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 649 €/m²
280 ventes
1 378 — 1 903 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+117.0% sur 6 ans
1 620 2 291 2 962 3 633 4 304 1 803 2020 2 941 2021 1 800 2022 3 789 2023 3 913 2024 +63.1% -38.8% +110.5% +3.3%

Évolution — Maisons

+11.1% sur 6 ans
1 299 1 482 1 665 1 848 2 032 1 443 2020 1 599 2021 1 744 2022 1 847 2023 1 623 2024 1 603 2025 +10.8% +9.1% +5.9% -12.1% -1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 365 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 603 € 62
2024 3 913 € 11 1 623 € 38
2023 3 789 € 3 1 847 € 37
2022 1 800 € 1 1 744 € 64
2021 2 941 € 7 1 599 € 42
2020 1 803 € 2 1 443 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Lurçon
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
3 636
Habitants
486
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 060 €
par an
25% gagnent moins de 17 910 € | 25% gagnent plus de 29 290 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
87 sur 1 572
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
15
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS
98.5%
des locaux
2 096 locaux raccordables sur 2 127
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS
5.1 km
d'aménagements

SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 486 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS (61000), dans l'Orne, a enregistré 304 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 365 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 807 et 3 913 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 807 et 3 913 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 649 €/m² (280 ventes). Fourchette : entre 1 378 et 1 903 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.23 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 70 (38.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 23 (6.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (4.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (3.3 ‰)
Vols dans les véhicules 11 (3.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (1.9 ‰)
Violences sexuelles 5 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS est de 3 365 € pour un appartement et de 1 649 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS ?
304 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 807 et 3 913 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

ALENCON 1 467 €/m² FLERS 1 840 €/m² ARGENTAN 2 009 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 093 €/m² L'AIGLE 2 219 €/m² LA FERTE MACE 1 849 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 727 €/m² LONGNY LES VILLAGES 3 404 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 821 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 669 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m²

Toutes les communes de l'Orne →