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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Germain-de-Tournebut (50)

50700 · Manche (50) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Germain-de-Tournebut

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 553 €/m²
45 ventes
1 351 — 1 951 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.7% sur 6 ans
1 316 1 491 1 667 1 842 2 017 1 469 2020 1 462 2021 1 834 2022 1 658 2023 1 775 2024 1 553 2025 -0.5% +25.4% -9.6% +7.1% -12.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 553 € 11
2024 — — 1 775 € 5
2023 — — 1 658 € 4
2022 — — 1 834 € 8
2021 — — 1 462 € 11
2020 — — 1 469 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Fontaine
Mandat depuis 2020
418
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Germain-de-Tournebut
71.8%
des locaux
183 locaux raccordables sur 255

Saint-Germain-de-Tournebut s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Germain-de-Tournebut

Le marché immobilier à Saint-Germain-de-Tournebut (50700), en Manche, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 553 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 351 et 1 951 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.49 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Tournebut en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Germain-de-Tournebut est de 1 553 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Germain-de-Tournebut ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Germain-de-Tournebut année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Germain-de-Tournebut ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Germain-de-Tournebut entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Germain-de-Tournebut ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

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