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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Germain-de-Martigny (61)

61560 · Orne (61) · 8 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Saint-Germain-de-Martigny

⬢

Maisons

-41%
2022→2024
2 129 €/m²
8 ventes
1 075 — 2 540 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-57.7% sur 3 ans
968 1 424 1 881 2 337 2 794 2 540 2021 1 830 2022 1 075 2024 -28.0% -41.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 075 € 4
2022 — — 1 830 € 1
2021 — — 2 540 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Mousset
Mandat depuis 2020
78
Habitants
20
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Germain-de-Martigny
100%
des locaux
59 locaux raccordables sur 59

Saint-Germain-de-Martigny s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Germain-de-Martigny

Le marché immobilier à Saint-Germain-de-Martigny (61560), dans l'Orne, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 129 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 075 et 2 540 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.72 %
Taux communal TF bâtie
21.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne au Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Martigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Germain-de-Martigny est de 2 129 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Germain-de-Martigny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Germain-de-Martigny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Germain-de-Martigny ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Germain-de-Martigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Germain-de-Martigny ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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