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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE (61)

61130 · Orne (61) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE

⬢

Maisons

-47%
2024→2025
1 321 €/m²
106 ventes
884 — 1 722 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.6% sur 6 ans
808 1 070 1 332 1 594 1 856 1 028 2020 1 351 2021 1 391 2022 1 375 2023 1 687 2024 898 2025 +31.4% +3.0% -1.2% +22.7% -46.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 898 € 16
2024 — — 1 687 € 18
2023 — — 1 375 € 17
2022 595 € 1 1 391 € 29
2021 — — 1 351 € 21
2020 — — 1 028 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danièle Mary
Mandat depuis 2020
831
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
49 sur 476
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE
89.5%
des locaux
547 locaux raccordables sur 611

SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE s'étend sur 26.2 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE

Le marché immobilier à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE (61130), dans l'Orne, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 321 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 884 et 1 722 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.35 %
Taux communal TF bâtie
14.29 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche Normand
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE est de 1 321 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

ALENCON 1 467 €/m² FLERS 1 840 €/m² ARGENTAN 2 009 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 093 €/m² L'AIGLE 2 219 €/m² LA FERTE MACE 1 849 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 727 €/m² LONGNY LES VILLAGES 3 404 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 821 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 669 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m²

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