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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-D'ELLE (50)

50810 · Manche (50) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-D'ELLE

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Maisons

+26%
2024→2025
1 243 €/m²
30 ventes
797 — 1 592 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.9% sur 6 ans
627 918 1 210 1 501 1 792 1 181 2020 1 591 2021 697 2022 870 2023 1 297 2024 1 629 2025 +34.7% -56.2% +24.8% +49.1% +25.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 629 € 4
2024 — — 1 297 € 5
2023 — — 870 € 3
2022 — — 697 € 4
2021 — — 1 591 € 7
2020 — — 1 181 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Bertholon
Mandat depuis 2020
209
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 660 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN-D'ELLE
85.8%
des locaux
97 locaux raccordables sur 113

SAINT-GERMAIN-D'ELLE s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-D'ELLE

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-D'ELLE (50810), en Manche, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 243 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 797 et 1 592 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.61 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-D'ELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-D'ELLE est de 1 243 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-D'ELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMAIN-D'ELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-D'ELLE ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-D'ELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-D'ELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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