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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Georges-les-Bains (07)

07800 · Ardèche (07) · 156 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Georges-les-Bains

⬡

Appartements

-12%
2024→2025
3 086 €/m²
25 ventes
2 307 — 4 335 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 793 €/m²
131 ventes
2 244 — 3 280 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.8% sur 6 ans
2 237 2 775 3 314 3 853 4 391 3 992 2020 3 924 2021 2 810 2022 2 485 2023 -1.7% -28.4% -11.6%

Évolution — Maisons

+6.7% sur 6 ans
2 403 2 602 2 800 2 999 3 198 2 670 2020 2 723 2021 2 790 2022 2 907 2023 2 719 2024 2 850 2025 +2.0% +2.5% +4.2% -6.5% +4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 485 € 10 2 850 € 31
2024 2 810 € 4 2 719 € 21
2023 3 924 € 5 2 907 € 20
2022 3 992 € 6 2 790 € 20
2021 — — 2 723 € 30
2020 — — 2 670 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Peyrard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 416
Habitants
173
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 800 €
par an
25% gagnent moins de 20 770 € | 25% gagnent plus de 33 340 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
121 sur 1 059
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
9
en 2023
↘️ -78% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Georges-les-Bains
94.8%
des locaux
1 107 locaux raccordables sur 1 168
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Georges-les-Bains
4.1 km
d'aménagements

Saint-Georges-les-Bains s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 173 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Georges-les-Bains

Le marché immobilier à Saint-Georges-les-Bains (07800), dans l'Ardèche, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 086 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 2 307 et 4 335 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 307 et 4 335 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 793 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 2 244 et 3 280 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.15 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC Rhône Crussol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (7.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.9 ‰)
Cambriolages de logement 5 (4.8 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-les-Bains en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-les-Bains est de 3 086 € pour un appartement et de 2 793 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Georges-les-Bains ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Georges-les-Bains année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Georges-les-Bains ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Georges-les-Bains entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Georges-les-Bains ?
Les prix des appartements varient entre 2 307 et 4 335 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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