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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GEORGES-LES-BAINS (07)

07800 · Ardèche (07) · 167 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GEORGES-LES-BAINS

⬡

Appartements

-11%
2024→2025
2 967 €/m²
28 ventes
2 296 — 4 385 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 772 €/m²
139 ventes
2 203 — 3 210 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.4% sur 6 ans
2 250 2 785 3 321 3 856 4 391 3 992 2020 3 924 2021 2 810 2022 2 500 2023 -1.7% -28.4% -11.0%

Évolution — Maisons

+4.7% sur 6 ans
2 403 2 602 2 800 2 999 3 198 2 670 2020 2 723 2021 2 790 2022 2 907 2023 2 719 2024 2 796 2025 +2.0% +2.5% +4.2% -6.5% +2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 500 € 13 2 796 € 39
2024 2 810 € 4 2 719 € 21
2023 3 924 € 5 2 907 € 20
2022 3 992 € 6 2 790 € 20
2021 — — 2 723 € 30
2020 — — 2 670 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Peyrard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 416
Habitants
173
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 800 €
par an
25% gagnent moins de 20 770 € | 25% gagnent plus de 33 340 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
121 sur 1 059
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
9
en 2023
↘️ -78% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GEORGES-LES-BAINS
94.8%
des locaux
1 107 locaux raccordables sur 1 168
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GEORGES-LES-BAINS
4.1 km
d'aménagements

SAINT-GEORGES-LES-BAINS s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 173 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GEORGES-LES-BAINS

Le marché immobilier à SAINT-GEORGES-LES-BAINS (07800), dans l'Ardèche, a enregistré 167 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 967 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 2 296 et 4 385 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 296 et 4 385 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 772 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 2 203 et 3 210 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.15 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC Rhône Crussol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (7.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.9 ‰)
Cambriolages de logement 5 (4.8 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GEORGES-LES-BAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GEORGES-LES-BAINS est de 2 967 € pour un appartement et de 2 772 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GEORGES-LES-BAINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GEORGES-LES-BAINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GEORGES-LES-BAINS ?
167 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GEORGES-LES-BAINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GEORGES-LES-BAINS ?
Les prix des appartements varient entre 2 296 et 4 385 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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