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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GEORGES-DE-REX (79)

79210 · Deux-Sèvres (79) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GEORGES-DE-REX

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 300 €/m²
54 ventes
907 — 1 526 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.5% sur 6 ans
992 1 137 1 282 1 427 1 572 1 369 2020 1 421 2021 1 236 2022 1 173 2023 1 429 2024 1 102 2025 +3.8% -13.0% -5.1% +21.8% -22.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 102 € 12
2024 — — 1 429 € 10
2023 — — 1 173 € 12
2022 — — 1 236 € 5
2021 — — 1 421 € 10
2020 — — 1 369 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Liaigre
Mandat depuis 2020
431
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
26 sur 217
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GEORGES-DE-REX
99.6%
des locaux
261 locaux raccordables sur 262
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GEORGES-DE-REX
0.4 km
d'aménagements

SAINT-GEORGES-DE-REX s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GEORGES-DE-REX

Le marché immobilier à SAINT-GEORGES-DE-REX (79210), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 300 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 907 et 1 526 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.63 %
Taux communal TF bâtie
3.88 %
Taux TF non bâtie
CA du Niortais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GEORGES-DE-REX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GEORGES-DE-REX est de 1 300 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GEORGES-DE-REX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GEORGES-DE-REX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GEORGES-DE-REX ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GEORGES-DE-REX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GEORGES-DE-REX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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