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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GEORGES-DE-LUZENCON (12)

12100 · Aveyron (12) · 123 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GEORGES-DE-LUZENCON

⬡

Appartements

1 649 €/m²
15 ventes
1 106 — 2 892 €/m²
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Maisons

+3%
2024→2025
1 743 €/m²
108 ventes
1 098 — 2 348 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.9% sur 6 ans
540 1 082 1 624 2 166 2 708 1 223 2020 2 462 2021 1 106 2022 2 392 2023 600 2024 +101.3% -55.1% +116.3% -74.9%

Évolution — Maisons

+69.7% sur 6 ans
1 022 1 357 1 693 2 029 2 365 1 135 2020 2 150 2021 1 682 2022 1 613 2023 1 875 2024 1 926 2025 +89.4% -21.8% -4.1% +16.2% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 926 € 26
2024 600 € 1 1 875 € 17
2023 2 392 € 8 1 613 € 13
2022 1 106 € 1 1 682 € 25
2021 2 462 € 2 2 150 € 19
2020 1 223 € 3 1 135 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Cadaux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 565
Habitants
32
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
78 sur 919
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GEORGES-DE-LUZENCON
99.3%
des locaux
1 040 locaux raccordables sur 1 047

SAINT-GEORGES-DE-LUZENCON s'étend sur 48.2 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GEORGES-DE-LUZENCON

Le marché immobilier à SAINT-GEORGES-DE-LUZENCON (12100), dans l'Aveyron, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 649 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 106 et 2 892 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 106 et 2 892 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 743 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 1 098 et 2 348 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.56 %
Taux communal TF bâtie
5 %
Taux TF non bâtie
CC de Millau Grands Causses
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtEffondrements généralisésAffaissement minierTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GEORGES-DE-LUZENCON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GEORGES-DE-LUZENCON est de 1 649 € pour un appartement et de 1 743 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GEORGES-DE-LUZENCON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GEORGES-DE-LUZENCON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GEORGES-DE-LUZENCON ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GEORGES-DE-LUZENCON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GEORGES-DE-LUZENCON ?
Les prix des appartements varient entre 1 106 et 2 892 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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