Prix immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines
66740 · Pyrénées-Orientales (66) · 345 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 437 € | 1 | 3 088 € | 15 |
| 2024 | 4 041 € | 8 | 2 880 € | 46 |
| 2023 | 2 885 € | 10 | 2 907 € | 45 |
| 2022 | 3 006 € | 14 | 2 867 € | 68 |
| 2021 | 3 800 € | 21 | 2 424 € | 75 |
| 2020 | — | — | 2 246 € | 42 |
Cadre de vie
Saint-Génis-des-Fontaines s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 308 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines
Le marché immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines (66740), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 345 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 696 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 2 500 et 4 961 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 500 et 4 961 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 729 €/m² (291 ventes). Fourchette : entre 2 179 et 3 196 €/m².
Tendance longue : +37% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.