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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GENEST-SUR-ROSELLE (87)

87260 · Haute-Vienne (87) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GENEST-SUR-ROSELLE

⬢

Maisons

+39%
2024→2025
1 454 €/m²
59 ventes
775 — 1 768 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.1% sur 6 ans
619 951 1 282 1 613 1 945 1 768 2020 688 2021 1 119 2022 1 622 2023 1 173 2024 1 625 2025 -61.1% +62.6% +45.0% -27.7% +38.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 625 € 9
2024 — — 1 173 € 8
2023 — — 1 622 € 13
2022 — — 1 119 € 2
2021 — — 688 € 20
2020 — — 1 768 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacqueline Lhomme Leoment
Mandat depuis 2020
540
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 190 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GENEST-SUR-ROSELLE
100%
des locaux
385 locaux raccordables sur 385

SAINT-GENEST-SUR-ROSELLE s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GENEST-SUR-ROSELLE

Le marché immobilier à SAINT-GENEST-SUR-ROSELLE (87260), en Haute-Vienne, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 454 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 775 et 1 768 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.82 %
Taux communal TF bâtie
16.1 %
Taux TF non bâtie
CC Briance Sud Haute Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GENEST-SUR-ROSELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GENEST-SUR-ROSELLE est de 1 454 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GENEST-SUR-ROSELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GENEST-SUR-ROSELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GENEST-SUR-ROSELLE ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GENEST-SUR-ROSELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GENEST-SUR-ROSELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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