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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GENEST-LACHAMP (07)

07190 · Ardèche (07) · 20 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-GENEST-LACHAMP

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Maisons

-17%
2024→2025
1 575 €/m²
18 ventes
935 — 2 085 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.9% sur 5 ans
187 646 1 105 1 564 2 023 1 715 2021 208 2022 1 839 2023 1 800 2024 1 494 2025 -87.9% +784.1% -2.1% -17.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 494 € 4
2024 — — 1 800 € 3
2023 — — 1 839 € 3
2022 5 415 € 2 208 € 1
2021 — — 1 715 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sonia Mercury
Mandat depuis 2020
112
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 200 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GENEST-LACHAMP
67.6%
des locaux
125 locaux raccordables sur 185

SAINT-GENEST-LACHAMP s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GENEST-LACHAMP

Le marché immobilier à SAINT-GENEST-LACHAMP (07190), dans l'Ardèche, a enregistré 20 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 575 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 935 et 2 085 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.87 %
Taux communal TF bâtie
9.88 %
Taux TF non bâtie
CC Val Eyrieux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GENEST-LACHAMP en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GENEST-LACHAMP est de 1 575 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GENEST-LACHAMP ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GENEST-LACHAMP année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GENEST-LACHAMP ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GENEST-LACHAMP entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GENEST-LACHAMP ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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