P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GENEST-DE-BEAUZON (07)

07230 · Ardèche (07) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GENEST-DE-BEAUZON

⬢

Maisons

-45%
2024→2025
2 240 €/m²
39 ventes
1 487 — 3 192 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.5% sur 6 ans
1 341 1 803 2 266 2 728 3 190 2 026 2020 2 012 2021 2 900 2022 2 792 2023 2 721 2024 1 490 2025 -0.7% +44.1% -3.7% -2.5% -45.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-GENEST-DE-BEAUZON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 561 € 2 1 490 € 4
2024 — — 2 721 € 7
2023 — — 2 792 € 3
2022 — — 2 900 € 8
2021 — — 2 012 € 14
2020 — — 2 026 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Belva
Mandat depuis 2020
332
Habitants
62
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GENEST-DE-BEAUZON
98.3%
des locaux
290 locaux raccordables sur 295

SAINT-GENEST-DE-BEAUZON s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GENEST-DE-BEAUZON

Le marché immobilier à SAINT-GENEST-DE-BEAUZON (07230), dans l'Ardèche, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 240 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 487 et 3 192 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.36 %
Taux communal TF bâtie
16.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Beaume-Drobie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GENEST-DE-BEAUZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GENEST-DE-BEAUZON est de 2 240 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GENEST-DE-BEAUZON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GENEST-DE-BEAUZON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GENEST-DE-BEAUZON ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GENEST-DE-BEAUZON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GENEST-DE-BEAUZON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

Toutes les communes de l'Ardèche →