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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Fulgent-des-Ormes (61)

61130 · Orne (61) · 31 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Fulgent-des-Ormes

⬢

Maisons

+159%
2023→2024
1 157 €/m²
31 ventes
800 — 1 558 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+164.9% sur 5 ans
880 1 373 1 865 2 358 2 850 978 2020 1 471 2021 1 186 2022 1 000 2023 2 591 2024 +50.4% -19.4% -15.7% +159.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 591 € 2
2023 — — 1 000 € 5
2022 — — 1 186 € 3
2021 — — 1 471 € 11
2020 — — 978 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Amale El Khaledi
Mandat depuis 2020
172
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 190 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Fulgent-des-Ormes
79.2%
des locaux
103 locaux raccordables sur 130

Saint-Fulgent-des-Ormes s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Fulgent-des-Ormes

Le marché immobilier à Saint-Fulgent-des-Ormes (61130), dans l'Orne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 157 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 800 et 1 558 €/m².

Tendance longue : +165% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.66 %
Taux communal TF bâtie
14.75 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche Normand
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Fulgent-des-Ormes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Fulgent-des-Ormes est de 1 157 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Fulgent-des-Ormes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Fulgent-des-Ormes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Fulgent-des-Ormes ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Fulgent-des-Ormes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Fulgent-des-Ormes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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