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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07)

07360 · Ardèche (07) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

⬡

Appartements

4 030 €/m²
10 ventes
2 210 — 6 534 €/m²
⬢

Maisons

+222%
2024→2025
1 901 €/m²
67 ventes
1 059 — 2 523 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+132.5% sur 6 ans
2 282 4 683 7 083 9 484 11 884 4 646 2020 2 536 2021 10 804 2022 -45.4% +326.0%

Évolution — Maisons

+107.6% sur 6 ans
689 1 195 1 701 2 207 2 713 1 188 2020 1 656 2021 1 652 2022 1 632 2023 765 2024 2 466 2025 +39.4% -0.2% -1.2% -53.1% +222.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 10 804 € 3 2 466 € 18
2024 — — 765 € 9
2023 2 536 € 3 1 632 € 8
2022 4 646 € 4 1 652 € 15
2021 — — 1 656 € 10
2020 — — 1 188 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Feroussier
Mandat depuis 2020
817
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.9%
99 sur 525
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
61.8%
des locaux
408 locaux raccordables sur 660
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
6.3 km
d'aménagements

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

Le marché immobilier à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360), dans l'Ardèche, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 030 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 210 et 6 534 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 210 et 6 534 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 901 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 059 et 2 523 €/m².

Tendance longue : +108% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.23 %
Taux communal TF bâtie
14.37 %
Taux TF non bâtie
CA Privas Centre Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux est de 4 030 € pour un appartement et de 1 901 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ?
Les prix des appartements varient entre 2 210 et 6 534 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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