P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-FLOXEL (50)

50310 · Manche (50) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-FLOXEL

⬢

Maisons

+150%
2024→2025
1 850 €/m²
39 ventes
1 467 — 2 651 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+380.1% sur 6 ans
770 1 706 2 643 3 579 4 516 855 2020 1 850 2021 1 528 2022 2 055 2023 1 639 2024 4 105 2025 +116.4% -17.4% +34.5% -20.2% +150.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-FLOXEL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 105 € 8
2024 — — 1 639 € 5
2023 — — 2 055 € 7
2022 — — 1 528 € 11
2021 — — 1 850 € 7
2020 — — 855 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Guilbert
Mandat depuis 2020
489
Habitants
58
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-FLOXEL
94.5%
des locaux
242 locaux raccordables sur 256

SAINT-FLOXEL s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-FLOXEL

Le marché immobilier à SAINT-FLOXEL (50310), en Manche, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 850 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 467 et 2 651 €/m².

Tendance longue : +380% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.15 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-FLOXEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-FLOXEL est de 1 850 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-FLOXEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-FLOXEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-FLOXEL ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-FLOXEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-FLOXEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

Toutes les communes de la Manche →