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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ETIENNE-DE-VALOUX (07)

07340 · Ardèche (07) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ETIENNE-DE-VALOUX

⬢

Maisons

+61%
2024→2025
1 409 €/m²
14 ventes
1 111 — 1 940 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+95.7% sur 6 ans
653 1 142 1 632 2 122 2 611 725 2020 2 000 2021 2 374 2022 1 398 2023 882 2024 1 419 2025 +175.9% +18.7% -41.1% -36.9% +60.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 419 € 4
2024 — — 882 € 4
2023 — — 1 398 € 1
2022 — — 2 374 € 2
2021 2 121 € 1 2 000 € 2
2020 — — 725 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Soulhiard
Mandat depuis 2020
263
Habitants
110
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 570 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ETIENNE-DE-VALOUX
98.7%
des locaux
147 locaux raccordables sur 149

SAINT-ETIENNE-DE-VALOUX s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DE-VALOUX

Le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DE-VALOUX (07340), dans l'Ardèche, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 409 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 111 et 1 940 €/m².

Tendance longue : +96% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

96 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ETIENNE-DE-VALOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ETIENNE-DE-VALOUX est de 1 409 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DE-VALOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ETIENNE-DE-VALOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ETIENNE-DE-VALOUX ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ETIENNE-DE-VALOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ETIENNE-DE-VALOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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