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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Étienne-de-Lugdarès (07)

07590 · Ardèche (07) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Étienne-de-Lugdarès

⬡

Appartements

1 345 €/m²
6 ventes
364 — 2 746 €/m²
⬢

Maisons

+45%
2024→2025
996 €/m²
48 ventes
625 — 1 709 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-69.8% sur 6 ans
215 1 008 1 802 2 595 3 388 1 345 2020 3 080 2021 239 2022 406 2023 +129.0% -92.2% +69.9%

Évolution — Maisons

+131.0% sur 6 ans
536 781 1 026 1 270 1 515 596 2020 776 2021 1 042 2022 873 2023 950 2024 1 377 2025 +30.2% +34.3% -16.2% +8.8% +44.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 377 € 8
2024 — — 950 € 9
2023 406 € 1 873 € 6
2022 239 € 1 1 042 € 9
2021 3 080 € 2 776 € 13
2020 1 345 € 2 596 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Benoit
Mandat depuis 2020
406
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 090 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.5%
60 sur 388
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Étienne-de-Lugdarès
79.3%
des locaux
384 locaux raccordables sur 484

Saint-Étienne-de-Lugdarès s'étend sur 50.8 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Étienne-de-Lugdarès

Le marché immobilier à Saint-Étienne-de-Lugdarès (07590), dans l'Ardèche, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 345 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 364 et 2 746 €/m².

50 % des transactions se situent entre 364 et 2 746 €/m².

Maisons

Prix médian : 996 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 625 et 1 709 €/m².

Tendance longue : +131% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.87 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Montagne d'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Lugdarès en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Lugdarès est de 1 345 € pour un appartement et de 996 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Étienne-de-Lugdarès ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Étienne-de-Lugdarès année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Étienne-de-Lugdarès ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Étienne-de-Lugdarès entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Étienne-de-Lugdarès ?
Les prix des appartements varient entre 364 et 2 746 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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