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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES (73)

73130 · Savoie (73) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES

⬡

Appartements

+8%
2024→2025
2 250 €/m²
47 ventes
1 735 — 3 976 €/m²
⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 979 €/m²
70 ventes
1 436 — 2 496 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.6% sur 6 ans
1 644 1 960 2 276 2 592 2 908 2 025 2020 1 920 2021 2 273 2022 1 827 2023 2 438 2024 2 644 2025 -5.2% +18.4% -19.6% +33.4% +8.4%

Évolution — Maisons

-2.7% sur 6 ans
1 333 1 686 2 039 2 392 2 745 1 619 2020 1 481 2021 1 962 2022 2 495 2023 2 270 2024 1 575 2025 -8.5% +32.5% +27.2% -9.0% -30.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 644 € 14 1 575 € 14
2024 2 438 € 3 2 270 € 13
2023 1 827 € 4 2 495 € 9
2022 2 273 € 7 1 962 € 15
2021 1 920 € 9 1 481 € 10
2020 2 025 € 10 1 619 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Lazzaro
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 186
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
120 sur 833
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES
97.3%
des locaux
828 locaux raccordables sur 851

SAINT-ETIENNE-DE-CUINES s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES

Le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES (73130), en Savoie, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 250 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 1 735 et 3 976 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 735 et 3 976 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 025 à 2 644 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 1 979 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 436 et 2 496 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.14 %
Taux communal TF bâtie
3.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Canton de La Chambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (10.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (9.2 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonAvalancheRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES est de 2 250 € pour un appartement et de 1 979 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 025 à 2 644 €/m², soit une hausse de 31%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES ?
Les prix des appartements varient entre 1 735 et 3 976 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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