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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ELLIER-LES-BOIS (61)

61320 · Orne (61) · 30 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-ELLIER-LES-BOIS

⬢

Maisons

+34%
2024→2025
1 374 €/m²
30 ventes
1 129 — 1 644 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.7% sur 5 ans
926 1 130 1 334 1 538 1 741 1 139 2021 1 300 2022 1 583 2023 1 029 2024 1 375 2025 +14.1% +21.8% -35.0% +33.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 375 € 14
2024 — — 1 029 € 5
2023 — — 1 583 € 5
2022 — — 1 300 € 1
2021 — — 1 139 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Edgar Moulin
Mandat depuis 2020
254
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 010 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ELLIER-LES-BOIS
91.9%
des locaux
158 locaux raccordables sur 171

SAINT-ELLIER-LES-BOIS s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ELLIER-LES-BOIS

Le marché immobilier à SAINT-ELLIER-LES-BOIS (61320), dans l'Orne, a enregistré 30 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 374 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 129 et 1 644 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.52 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ELLIER-LES-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ELLIER-LES-BOIS est de 1 374 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ELLIER-LES-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ELLIER-LES-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ELLIER-LES-BOIS ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ELLIER-LES-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ELLIER-LES-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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