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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DESIRAT (07)

07340 · Ardèche (07) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-DESIRAT

⬡

Appartements

2 308 €/m²
7 ventes
1 724 — 2 644 €/m²
⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 806 €/m²
47 ventes
1 167 — 2 583 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.8% sur 6 ans
1 552 1 881 2 211 2 541 2 871 2 610 2020 1 724 2021 2 512 2022 -33.9% +45.7%

Évolution — Maisons

-2.9% sur 6 ans
1 470 1 767 2 065 2 362 2 660 1 682 2020 1 980 2021 1 819 2022 2 076 2023 2 418 2024 1 633 2025 +17.7% -8.1% +14.1% +16.5% -32.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 512 € 2 1 633 € 7
2024 — — 2 418 € 7
2023 1 724 € 3 2 076 € 6
2022 2 610 € 2 1 819 € 6
2021 — — 1 980 € 18
2020 — — 1 682 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Lermet
Mandat depuis 2020
891
Habitants
120
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
53 sur 464
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DESIRAT
99.8%
des locaux
538 locaux raccordables sur 539
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-DESIRAT
1.6 km
d'aménagements

SAINT-DESIRAT s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DESIRAT

Le marché immobilier à SAINT-DESIRAT (07340), dans l'Ardèche, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 308 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 724 et 2 644 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 724 et 2 644 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 806 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 167 et 2 583 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (6.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DESIRAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DESIRAT est de 2 308 € pour un appartement et de 1 806 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DESIRAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DESIRAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DESIRAT ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DESIRAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DESIRAT ?
Les prix des appartements varient entre 1 724 et 2 644 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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