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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DENIS-LE-VETU (50)

50210 · Manche (50) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-DENIS-LE-VETU

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 321 €/m²
62 ventes
939 — 1 827 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.0% sur 6 ans
995 1 158 1 321 1 484 1 647 1 204 2020 1 196 2021 1 497 2022 1 485 2023 1 106 2024 1 348 2025 -0.7% +25.2% -0.8% -25.5% +21.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 348 € 16
2024 — — 1 106 € 8
2023 — — 1 485 € 7
2022 — — 1 497 € 9
2021 — — 1 196 € 13
2020 — — 1 204 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Hennequin
Mandat depuis 2020
590
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DENIS-LE-VETU
73.9%
des locaux
278 locaux raccordables sur 376

SAINT-DENIS-LE-VETU s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DENIS-LE-VETU

Le marché immobilier à SAINT-DENIS-LE-VETU (50210), en Manche, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 321 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 939 et 1 827 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.04 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DENIS-LE-VETU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DENIS-LE-VETU est de 1 321 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DENIS-LE-VETU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DENIS-LE-VETU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DENIS-LE-VETU ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DENIS-LE-VETU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DENIS-LE-VETU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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