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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DENIS-LE-GAST (50)

50450 · Manche (50) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-DENIS-LE-GAST

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 271 €/m²
80 ventes
918 — 1 727 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.7% sur 6 ans
730 1 004 1 279 1 554 1 828 811 2020 1 173 2021 1 662 2022 1 512 2023 1 076 2024 1 182 2025 +44.6% +41.7% -9.0% -28.8% +9.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 182 € 12
2024 — — 1 076 € 15
2023 — — 1 512 € 15
2022 — — 1 662 € 15
2021 — — 1 173 € 15
2020 — — 811 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Boscher
Mandat depuis 2020
530
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
37 sur 366
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DENIS-LE-GAST
100%
des locaux
399 locaux raccordables sur 399

SAINT-DENIS-LE-GAST s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DENIS-LE-GAST

Le marché immobilier à SAINT-DENIS-LE-GAST (50450), en Manche, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 271 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 918 et 1 727 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.06 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DENIS-LE-GAST en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DENIS-LE-GAST est de 1 271 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DENIS-LE-GAST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DENIS-LE-GAST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DENIS-LE-GAST ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DENIS-LE-GAST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DENIS-LE-GAST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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