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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Denis-des-Murs (87)

87400 · Haute-Vienne (87) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Denis-des-Murs

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 051 €/m²
56 ventes
778 — 1 657 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-43.6% sur 6 ans
708 1 022 1 336 1 651 1 965 1 660 2020 1 112 2021 1 786 2022 1 454 2023 787 2024 936 2025 -33.0% +60.6% -18.6% -45.9% +18.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 936 € 20
2024 — — 787 € 6
2023 — — 1 454 € 5
2022 — — 1 786 € 5
2021 1 353 € 1 1 112 € 17
2020 — — 1 660 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Touzet
Mandat depuis 2020
545
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Denis-des-Murs
99.7%
des locaux
374 locaux raccordables sur 375

Saint-Denis-des-Murs s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Denis-des-Murs

Le marché immobilier à Saint-Denis-des-Murs (87400), en Haute-Vienne, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 051 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 778 et 1 657 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.69 %
Taux communal TF bâtie
12.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Noblat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis-des-Murs en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Denis-des-Murs est de 1 051 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Denis-des-Murs ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Denis-des-Murs année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Denis-des-Murs ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Denis-des-Murs entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Denis-des-Murs ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Vienne (87)

Limoges 1 852 €/m² Saint-Junien 2 772 €/m² Saint-Yrieix-la-Perche 2 225 €/m² Couzeix 2 500 €/m² Panazol 1 618 €/m² Aixe-sur-Vienne 3 387 €/m² Isle 2 060 €/m² Ambazac 1 600 €/m² Rochechouart 1 997 €/m² Bellac 1 786 €/m² Feytiat 2 250 €/m² Saint-Léonard-de-Noblat 1 918 €/m²

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