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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN (91)

91410 · Essonne (91) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
3 091 €/m²
110 ventes
2 326 — 3 683 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.2% sur 6 ans
2 192 2 540 2 888 3 236 3 584 3 258 2020 3 105 2021 2 977 2022 3 173 2023 2 435 2024 3 090 2025 -4.7% -4.1% +6.6% -23.3% +26.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 090 € 23
2024 2 429 € 1 2 435 € 17
2023 — — 3 173 € 14
2022 — — 2 977 € 23
2021 2 143 € 1 3 105 € 26
2020 — — 3 258 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Moulin
Mandat depuis 2020
982
Habitants
98
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 850 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN
99.5%
des locaux
640 locaux raccordables sur 643

SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN

Le marché immobilier à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN (91410), dans l'Essonne, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 091 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 2 326 et 3 683 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,1 €/m²/mois
Fourchette : 13,6 — 19,0 €/m²
🏠

Maison

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.34 %
Taux communal TF bâtie
5.41 %
Taux TF non bâtie
CC le Dourdannais en Hurepoix (CCDH)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN est de 3 091 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

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