P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CYR (87)

87310 · Haute-Vienne (87) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CYR

⬡

Appartements

1 478 €/m²
10 ventes
1 093 — 2 628 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 203 €/m²
115 ventes
962 — 1 515 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.8% sur 6 ans
1 268 1 496 1 725 1 953 2 181 1 983 2020 1 409 2021 1 550 2022 -28.9% +10.0%

Évolution — Maisons

+14.5% sur 6 ans
1 007 1 144 1 281 1 418 1 555 1 119 2020 1 408 2021 1 414 2022 1 125 2023 1 213 2024 1 281 2025 +25.8% +0.4% -20.4% +7.8% +5.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-CYR

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 478 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 281 € 21
2024 1 550 € 4 1 213 € 27
2023 1 409 € 4 1 125 € 14
2022 — — 1 414 € 16
2021 1 983 € 2 1 408 € 21
2020 — — 1 119 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Louis Furlaud
Mandat depuis 2020
676
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CYR
100%
des locaux
517 locaux raccordables sur 517

SAINT-CYR s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CYR

Le marché immobilier à SAINT-CYR (87310), en Haute-Vienne, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 478 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 093 et 2 628 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 093 et 2 628 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 203 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 962 et 1 515 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.89 %
Taux communal TF bâtie
5.34 %
Taux TF non bâtie
CC Ouest Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreFeu de forêtTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CYR en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CYR est de 1 478 € pour un appartement et de 1 203 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CYR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CYR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CYR ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CYR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CYR ?
Les prix des appartements varient entre 1 093 et 2 628 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Vienne (87)

LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Vienne →