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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-COUTANT (79)

79120 · Deux-Sèvres (79) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-COUTANT

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
796 €/m²
45 ventes
485 — 1 265 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.1% sur 6 ans
436 683 930 1 177 1 425 1 295 2020 667 2021 1 071 2022 484 2023 774 2024 750 2025 -48.5% +60.6% -54.8% +59.9% -3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 750 € 10
2024 — — 774 € 6
2023 — — 484 € 8
2022 — — 1 071 € 12
2021 — — 667 € 5
2020 — — 1 295 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Odile Thellier
Mandat depuis 2020
273
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 820 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-COUTANT
100%
des locaux
181 locaux raccordables sur 181

SAINT-COUTANT s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-COUTANT

Le marché immobilier à SAINT-COUTANT (79120), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 796 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 485 et 1 265 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.78 %
Taux communal TF bâtie
42.72 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-COUTANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-COUTANT est de 796 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-COUTANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-COUTANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-COUTANT ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-COUTANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-COUTANT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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