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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CONTEST (14)

14280 · Calvados (14) · 222 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CONTEST

⬡

Appartements

8 521 €/m²
24 ventes
4 436 — 16 190 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
2 718 €/m²
198 ventes
2 082 — 3 144 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.5% sur 6 ans
1 789 4 943 8 097 11 251 14 405 13 095 2020 2 916 2021 1 988 2022 5 040 2023 -77.7% -31.8% +153.5%

Évolution — Maisons

+10.5% sur 6 ans
2 047 2 356 2 665 2 974 3 284 2 607 2020 2 308 2021 2 969 2022 2 985 2023 2 274 2024 2 881 2025 -11.5% +28.6% +0.5% -23.8% +26.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 040 € 2 2 881 € 34
2024 — — 2 274 € 30
2023 1 988 € 1 2 985 € 37
2022 2 916 € 5 2 969 € 32
2021 13 095 € 16 2 308 € 40
2020 — — 2 607 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Philippe
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 465
Habitants
310
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 500 €
par an
25% gagnent moins de 22 150 € | 25% gagnent plus de 38 150 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
90 sur 978
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
39
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
19
Dentistes
🚉
3
Gares
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
4
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CONTEST
96.3%
des locaux
1 519 locaux raccordables sur 1 577
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-CONTEST
8.4 km
d'aménagements

SAINT-CONTEST s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 310 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CONTEST

Le marché immobilier à SAINT-CONTEST (14280), dans le Calvados, a enregistré 222 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 521 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 4 436 et 16 190 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 436 et 16 190 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 718 €/m² (198 ventes). Fourchette : entre 2 082 et 3 144 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.52 %
Taux communal TF bâtie
3.81 %
Taux TF non bâtie
CU Caen la Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 15 (6.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (6.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.3 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CONTEST en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CONTEST est de 8 521 € pour un appartement et de 2 718 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CONTEST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CONTEST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CONTEST ?
222 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CONTEST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CONTEST ?
Les prix des appartements varient entre 4 436 et 16 190 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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