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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-COME-D'OLT (12)

12500 · Aveyron (12) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-COME-D'OLT

⬡

Appartements

-69%
2024→2025
2 255 €/m²
19 ventes
1 500 — 3 846 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 588 €/m²
105 ventes
966 — 2 112 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+58.1% sur 6 ans
434 1 190 1 946 2 701 3 457 482 2020 1 800 2021 3 143 2022 2 497 2023 762 2024 +273.4% +74.6% -20.6% -69.5%

Évolution — Maisons

-1.7% sur 6 ans
869 1 198 1 527 1 856 2 185 1 986 2020 1 550 2021 1 525 2022 966 2023 1 745 2024 1 953 2025 -22.0% -1.6% -36.7% +80.6% +11.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 762 € 2 1 953 € 25
2024 2 497 € 4 1 745 € 18
2023 3 143 € 6 966 € 17
2022 1 800 € 6 1 525 € 20
2021 — — 1 550 € 19
2020 482 € 1 1 986 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Scheuer
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 449
Habitants
48
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
141 sur 900
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
8
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-COME-D'OLT
97.6%
des locaux
942 locaux raccordables sur 965

SAINT-COME-D'OLT s'étend sur 30.1 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-COME-D'OLT

Le marché immobilier à SAINT-COME-D'OLT (12500), dans l'Aveyron, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 255 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 500 et 3 846 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 500 et 3 846 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 482 à 762 €/m², soit +58%.

Maisons

Prix médian : 1 588 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 966 et 2 112 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.92 %
Taux communal TF bâtie
18.02 %
Taux TF non bâtie
CC Comtal Lot et Truyère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-COME-D'OLT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-COME-D'OLT est de 2 255 € pour un appartement et de 1 588 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-COME-D'OLT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 482 à 762 €/m², soit une hausse de 58%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-COME-D'OLT ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-COME-D'OLT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-COME-D'OLT ?
Les prix des appartements varient entre 1 500 et 3 846 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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