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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Clément (19)

19700 · Corrèze (19) · 119 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Clément

⬡

Appartements

2 037 €/m²
4 ventes
1 016 — 4 837 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 579 €/m²
115 ventes
1 120 — 1 980 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-72.6% sur 6 ans
1 019 1 899 2 780 3 660 4 541 4 128 2020 1 132 2021 -72.6%

Évolution — Maisons

-13.9% sur 6 ans
1 224 1 386 1 548 1 710 1 872 1 579 2020 1 648 2021 1 479 2022 1 667 2023 1 702 2024 1 360 2025 +4.4% -10.3% +12.7% +2.1% -20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 360 € 22
2024 1 132 € 2 1 702 € 7
2023 — — 1 667 € 23
2022 — — 1 479 € 19
2021 4 128 € 2 1 648 € 31
2020 — — 1 579 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Bellouin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 386
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
74 sur 711
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Clément
100%
des locaux
1 314 locaux raccordables sur 1 314

Saint-Clément s'étend sur 26.9 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Clément

Le marché immobilier à Saint-Clément (19700), en Corrèze, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 037 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 016 et 4 837 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 016 et 4 837 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 579 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 1 120 et 1 980 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.19 %
Taux communal TF bâtie
23.09 %
Taux TF non bâtie
CA Tulle Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (3.6 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Clément en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Clément est de 2 037 € pour un appartement et de 1 579 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Clément ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Clément année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Clément ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Clément entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Clément ?
Les prix des appartements varient entre 1 016 et 4 837 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Brive-la-Gaillarde 2 000 €/m² Tulle 1 240 €/m² Ussel 1 648 €/m² Malemort 1 489 €/m² Égletons 2 125 €/m² Allassac 2 388 €/m² Argentat-sur-Dordogne 1 348 €/m² Objat 1 964 €/m² Uzerche 1 395 €/m² Ussac 1 795 €/m² Saint-Pantaléon-de-Larche 1 935 €/m² Bort-les-Orgues 1 072 €/m²

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