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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE (50)

50680 · Manche (50) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 649 €/m²
90 ventes
1 251 — 1 965 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.4% sur 6 ans
1 193 1 403 1 613 1 823 2 033 1 804 2020 1 326 2021 1 600 2022 1 694 2023 1 629 2024 1 848 2025 -26.5% +20.7% +5.9% -3.8% +13.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 848 € 24
2024 — — 1 629 € 12
2023 — — 1 694 € 14
2022 — — 1 600 € 21
2021 — — 1 326 € 14
2020 — — 1 804 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryvonne Raimbeault
Mandat depuis 2020
959
Habitants
119
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 390 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
30 sur 360
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE
98.4%
des locaux
559 locaux raccordables sur 568

SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE

Le marché immobilier à SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE (50680), en Manche, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 649 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 251 et 1 965 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.36 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE est de 1 649 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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