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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CLAIR-DE-HALOUZE (61)

61490 · Orne (61) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CLAIR-DE-HALOUZE

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 030 €/m²
124 ventes
769 — 1 586 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.3% sur 6 ans
739 933 1 128 1 322 1 517 1 116 2020 824 2021 821 2022 1 173 2023 1 379 2024 1 343 2025 -26.2% -0.4% +42.9% +17.6% -2.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 625 € 1 1 343 € 24
2024 — — 1 379 € 20
2023 — — 1 173 € 24
2022 — — 821 € 12
2021 — — 824 € 37
2020 — — 1 116 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Champin
Mandat depuis 2020
812
Habitants
68
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
44 sur 453
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CLAIR-DE-HALOUZE
83.6%
des locaux
402 locaux raccordables sur 481

SAINT-CLAIR-DE-HALOUZE s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CLAIR-DE-HALOUZE

Le marché immobilier à SAINT-CLAIR-DE-HALOUZE (61490), dans l'Orne, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 030 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 769 et 1 586 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.23 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésRadonAffaissement minierNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CLAIR-DE-HALOUZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CLAIR-DE-HALOUZE est de 1 030 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CLAIR-DE-HALOUZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CLAIR-DE-HALOUZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CLAIR-DE-HALOUZE ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CLAIR-DE-HALOUZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CLAIR-DE-HALOUZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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