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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CLAIR (07)

07430 · Ardèche (07) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CLAIR

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 400 €/m²
81 ventes
1 964 — 2 860 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.6% sur 6 ans
1 814 2 120 2 425 2 730 3 035 2 016 2020 2 204 2021 2 759 2022 2 483 2023 2 319 2024 2 633 2025 +9.3% +25.2% -10.0% -6.6% +13.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 633 € 11
2024 — — 2 319 € 10
2023 — — 2 483 € 11
2022 — — 2 759 € 12
2021 — — 2 204 € 25
2020 — — 2 016 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Sabatier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 348
Habitants
225
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 560 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
18
en 2023
↘️ -28% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CLAIR
97.7%
des locaux
688 locaux raccordables sur 704
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-CLAIR
1.3 km
d'aménagements

SAINT-CLAIR s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 225 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CLAIR

Le marché immobilier à SAINT-CLAIR (07430), dans l'Ardèche, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 400 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 964 et 2 860 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.12 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 9 (15.7 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CLAIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CLAIR est de 2 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CLAIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CLAIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CLAIR ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CLAIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CLAIR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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