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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CHRISTOPHE-VALLON (12)

12330 · Aveyron (12) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CHRISTOPHE-VALLON

⬡

Appartements

+33%
2024→2025
1 783 €/m²
9 ventes
1 177 — 3 388 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 752 €/m²
76 ventes
1 160 — 2 441 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.7% sur 6 ans
1 094 2 085 3 077 4 068 5 060 4 600 2020 1 783 2021 1 215 2022 3 356 2023 1 635 2024 2 175 2025 -61.2% -31.9% +176.2% -51.3% +33.0%

Évolution — Maisons

+61.5% sur 6 ans
984 1 423 1 862 2 301 2 740 1 093 2020 1 562 2021 1 550 2022 2 491 2023 1 976 2024 1 765 2025 +42.9% -0.8% +60.7% -20.7% -10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 175 € 1 1 765 € 13
2024 1 635 € 1 1 976 € 14
2023 3 356 € 2 2 491 € 13
2022 1 215 € 3 1 550 € 14
2021 1 783 € 1 1 562 € 12
2020 4 600 € 1 1 093 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Gomez
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 186
Habitants
51
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 530 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CHRISTOPHE-VALLON
95.6%
des locaux
696 locaux raccordables sur 728

SAINT-CHRISTOPHE-VALLON s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-VALLON

Le marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-VALLON (12330), dans l'Aveyron, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 783 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 177 et 3 388 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 177 et 3 388 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 600 à 2 175 €/m², soit -53%.

Maisons

Prix médian : 1 752 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 160 et 2 441 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.95 %
Taux communal TF bâtie
4.26 %
Taux TF non bâtie
CC Conques-Marcillac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CHRISTOPHE-VALLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CHRISTOPHE-VALLON est de 1 783 € pour un appartement et de 1 752 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-VALLON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 600 à 2 175 €/m², soit une baisse de 53%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CHRISTOPHE-VALLON ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CHRISTOPHE-VALLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CHRISTOPHE-VALLON ?
Les prix des appartements varient entre 1 177 et 3 388 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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