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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC (79)

79220 · Deux-Sèvres (79) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC

⬢

Maisons

-51%
2024→2025
1 181 €/m²
53 ventes
807 — 1 395 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.3% sur 6 ans
675 925 1 175 1 424 1 674 1 216 2020 899 2021 1 200 2022 1 194 2023 1 522 2024 750 2025 -26.1% +33.5% -0.5% +27.5% -50.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 750 € 13
2024 — — 1 522 € 3
2023 — — 1 194 € 6
2022 — — 1 200 € 7
2021 — — 899 € 10
2020 — — 1 216 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Attou
Mandat depuis 2020
558
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 470 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC
77.2%
des locaux
233 locaux raccordables sur 302
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC
0.6 km
d'aménagements

SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC

Le marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC (79220), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 181 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 807 et 1 395 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.84 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC est de 1 181 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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