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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CHELY-D AUBRAC (12)

12470 · Aveyron (12) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CHELY-D AUBRAC

⬡

Appartements

1 240 €/m²
13 ventes
864 — 2 530 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 311 €/m²
55 ventes
836 — 1 704 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.8% sur 6 ans
831 1 272 1 714 2 156 2 597 2 361 2020 923 2021 1 257 2022 -60.9% +36.2%

Évolution — Maisons

+88.9% sur 6 ans
779 1 058 1 337 1 616 1 895 866 2020 950 2021 1 311 2022 1 555 2023 1 723 2024 1 636 2025 +9.7% +38.0% +18.6% +10.8% -5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 636 € 17
2024 — — 1 723 € 1
2023 1 257 € 4 1 555 € 6
2022 923 € 4 1 311 € 7
2021 2 361 € 5 950 € 18
2020 — — 866 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christiane Marfin
Mandat depuis 2020
517
Habitants
7
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 170 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
72 sur 521
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
1
en 2023
↗️ +1400% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CHELY-D AUBRAC
94.8%
des locaux
589 locaux raccordables sur 621
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-CHELY-D AUBRAC
0.3 km
d'aménagements

SAINT-CHELY-D AUBRAC s'étend sur 77.0 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CHELY-D AUBRAC

Le marché immobilier à SAINT-CHELY-D AUBRAC (12470), dans l'Aveyron, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 240 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 864 et 2 530 €/m².

50 % des transactions se situent entre 864 et 2 530 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 311 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 836 et 1 704 €/m².

Tendance longue : +89% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.1 %
Taux communal TF bâtie
16.98 %
Taux TF non bâtie
CC Aubrac, Carladez et Viadène
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainSéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CHELY-D AUBRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CHELY-D AUBRAC est de 1 240 € pour un appartement et de 1 311 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CHELY-D AUBRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CHELY-D AUBRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CHELY-D AUBRAC ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CHELY-D AUBRAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CHELY-D AUBRAC ?
Les prix des appartements varient entre 864 et 2 530 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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