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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CHAMANT (19)

19380 · Corrèze (19) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CHAMANT

⬡

Appartements

-54%
2024→2025
1 550 €/m²
17 ventes
1 013 — 2 187 €/m²
⬢

Maisons

+92%
2024→2025
1 223 €/m²
63 ventes
563 — 1 508 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-62.4% sur 6 ans
525 1 001 1 477 1 953 2 429 1 550 2020 1 593 2021 2 208 2022 1 274 2023 583 2024 +2.8% +38.6% -42.3% -54.2%

Évolution — Maisons

+74.8% sur 6 ans
752 1 211 1 670 2 129 2 588 1 346 2020 836 2021 1 319 2022 990 2023 1 223 2024 2 353 2025 -37.9% +57.8% -24.9% +23.5% +92.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 583 € 3 2 353 € 9
2024 1 274 € 1 1 223 € 9
2023 2 208 € 5 990 € 11
2022 1 593 € 4 1 319 € 14
2021 — — 836 € 15
2020 1 550 € 4 1 346 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Clément Coudert
Mandat depuis 2020
468
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 170 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.5%
64 sur 366
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CHAMANT
100%
des locaux
419 locaux raccordables sur 419

SAINT-CHAMANT s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CHAMANT

Le marché immobilier à SAINT-CHAMANT (19380), en Corrèze, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 550 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 013 et 2 187 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 013 et 2 187 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 550 à 583 €/m², soit -62%.

Maisons

Prix médian : 1 223 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 563 et 1 508 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.02 %
Taux communal TF bâtie
4.69 %
Taux TF non bâtie
CC Xaintrie Val'Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CHAMANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CHAMANT est de 1 550 € pour un appartement et de 1 223 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CHAMANT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 550 à 583 €/m², soit une baisse de 62%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CHAMANT ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CHAMANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CHAMANT ?
Les prix des appartements varient entre 1 013 et 2 187 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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