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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Céneri-le-Gérei (61)

61250 · Orne (61) · 21 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Céneri-le-Gérei

⬢

Maisons

-25%
2023→2024
1 633 €/m²
21 ventes
840 — 1 913 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.9% sur 5 ans
554 894 1 234 1 573 1 913 1 633 2020 1 739 2021 616 2022 1 531 2023 1 144 2024 +6.5% -64.6% +148.5% -25.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 144 € 2
2023 — — 1 531 € 2
2022 — — 616 € 5
2021 — — 1 739 € 9
2020 — — 1 633 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard Marquet
Mandat depuis 2020
110
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 970 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Céneri-le-Gérei
64.4%
des locaux
87 locaux raccordables sur 135

Saint-Céneri-le-Gérei s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Céneri-le-Gérei

Le marché immobilier à Saint-Céneri-le-Gérei (61250), dans l'Orne, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 633 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 840 et 1 913 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.45 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Céneri-le-Gérei en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Céneri-le-Gérei est de 1 633 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Céneri-le-Gérei ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Céneri-le-Gérei année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Céneri-le-Gérei ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Céneri-le-Gérei entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Céneri-le-Gérei ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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