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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BRICE (50)

50300 · Manche (50) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BRICE

⬢

Maisons

+154%
2024→2025
1 840 €/m²
21 ventes
1 529 — 2 381 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+113.5% sur 5 ans
1 376 2 316 3 255 4 194 5 134 2 186 2020 1 529 2021 1 783 2022 1 840 2024 4 667 2025 -30.1% +16.6% +3.2% +153.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 667 € 2
2024 — — 1 840 € 4
2022 — — 1 783 € 5
2021 — — 1 529 € 4
2020 — — 2 186 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Poidevin
Mandat depuis 2020
140
Habitants
55
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 800 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BRICE
76.8%
des locaux
53 locaux raccordables sur 69

SAINT-BRICE s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BRICE

Le marché immobilier à SAINT-BRICE (50300), en Manche, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 840 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 529 et 2 381 €/m².

Tendance longue : +113% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.54 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BRICE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BRICE est de 1 840 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BRICE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BRICE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BRICE ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BRICE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BRICE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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