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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Bonnet-de-Bellac (87)

87300 · Haute-Vienne (87) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Bonnet-de-Bellac

⬢

Maisons

-52%
2024→2025
900 €/m²
83 ventes
524 — 1 446 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.8% sur 6 ans
493 861 1 228 1 595 1 962 911 2020 833 2021 1 784 2022 940 2023 1 141 2024 548 2025 -8.6% +114.2% -47.3% +21.4% -52.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 548 € 17
2024 — — 1 141 € 14
2023 — — 940 € 14
2022 — — 1 784 € 6
2021 — — 833 € 25
2020 — — 911 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Boulle
Mandat depuis 2020
452
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 390 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Bonnet-de-Bellac
100%
des locaux
434 locaux raccordables sur 434

Saint-Bonnet-de-Bellac s'étend sur 34.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Bonnet-de-Bellac

Le marché immobilier à Saint-Bonnet-de-Bellac (87300), en Haute-Vienne, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 900 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 524 et 1 446 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.46 %
Taux communal TF bâtie
9.91 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Limousin en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-de-Bellac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-de-Bellac est de 900 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Bonnet-de-Bellac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Bonnet-de-Bellac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Bonnet-de-Bellac ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Bonnet-de-Bellac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Bonnet-de-Bellac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Limoges 1 852 €/m² Saint-Junien 2 772 €/m² Saint-Yrieix-la-Perche 2 225 €/m² Couzeix 2 500 €/m² Panazol 1 618 €/m² Aixe-sur-Vienne 3 387 €/m² Isle 2 060 €/m² Ambazac 1 600 €/m² Rochechouart 1 997 €/m² Bellac 1 786 €/m² Feytiat 2 250 €/m² Saint-Léonard-de-Noblat 1 918 €/m²

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