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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BOMER-LES-FORGES (61)

61700 · Orne (61) · 157 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BOMER-LES-FORGES

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 279 €/m²
157 ventes
875 — 1 824 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.3% sur 6 ans
1 015 1 169 1 322 1 476 1 629 1 128 2020 1 289 2021 1 286 2022 1 279 2023 1 231 2024 1 481 2025 +14.3% -0.2% -0.5% -3.8% +20.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 481 € 32
2024 — — 1 231 € 27
2023 — — 1 279 € 26
2022 — — 1 286 € 19
2021 — — 1 289 € 35
2020 — — 1 128 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Lerallu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 023
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
69 sur 549
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BOMER-LES-FORGES
94.7%
des locaux
659 locaux raccordables sur 696
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BOMER-LES-FORGES
5.6 km
d'aménagements

SAINT-BOMER-LES-FORGES s'étend sur 31.4 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BOMER-LES-FORGES

Le marché immobilier à SAINT-BOMER-LES-FORGES (61700), dans l'Orne, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 279 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 875 et 1 824 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.34 %
Taux communal TF bâtie
18.52 %
Taux TF non bâtie
CC Domfront Tinchebray Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BOMER-LES-FORGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BOMER-LES-FORGES est de 1 279 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BOMER-LES-FORGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BOMER-LES-FORGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BOMER-LES-FORGES ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BOMER-LES-FORGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BOMER-LES-FORGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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