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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BEAUZELY (12)

12620 · Aveyron (12) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BEAUZELY

⬡

Appartements

2 303 €/m²
6 ventes
590 — 2 560 €/m²
⬢

Maisons

+133%
2024→2025
1 841 €/m²
59 ventes
920 — 2 632 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.4% sur 6 ans
1 324 1 824 2 324 2 824 3 324 2 318 2020 1 471 2021 3 022 2022 -36.5% +105.4%

Évolution — Maisons

+20.3% sur 6 ans
632 1 243 1 854 2 465 3 077 1 358 2020 1 843 2021 2 797 2022 2 125 2023 702 2024 1 634 2025 +35.7% +51.8% -24.0% -67.0% +132.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 022 € 1 1 634 € 9
2024 — — 702 € 8
2023 1 471 € 2 2 125 € 10
2022 — — 2 797 € 11
2021 2 318 € 3 1 843 € 16
2020 — — 1 358 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mathieu Henry
Mandat depuis 2020
550
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
43 sur 406
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BEAUZELY
97.8%
des locaux
452 locaux raccordables sur 462
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BEAUZELY
0.1 km
d'aménagements

SAINT-BEAUZELY s'étend sur 31.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BEAUZELY

Le marché immobilier à SAINT-BEAUZELY (12620), dans l'Aveyron, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 303 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 590 et 2 560 €/m².

50 % des transactions se situent entre 590 et 2 560 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 841 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 920 et 2 632 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.87 %
Taux communal TF bâtie
29.5 %
Taux TF non bâtie
CC de la Muse et des Raspes du Tarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BEAUZELY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BEAUZELY est de 2 303 € pour un appartement et de 1 841 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BEAUZELY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BEAUZELY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BEAUZELY ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BEAUZELY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BEAUZELY ?
Les prix des appartements varient entre 590 et 2 560 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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