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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BEAULIZE (12)

12540 · Aveyron (12) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BEAULIZE

⬢

Maisons

+164%
2024→2025
1 056 €/m²
20 ventes
675 — 1 712 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.8% sur 6 ans
529 875 1 222 1 568 1 914 1 628 2020 702 2021 998 2022 1 740 2023 588 2024 1 550 2025 -56.9% +42.2% +74.3% -66.2% +163.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 550 € 6
2024 — — 588 € 3
2023 — — 1 740 € 3
2022 — — 998 € 2
2021 — — 702 € 5
2020 — — 1 628 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Cazottes
Mandat depuis 2020
107
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 020 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BEAULIZE
94.4%
des locaux
136 locaux raccordables sur 144

SAINT-BEAULIZE s'étend sur 20.1 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BEAULIZE

Le marché immobilier à SAINT-BEAULIZE (12540), dans l'Aveyron, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 056 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 675 et 1 712 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.67 %
Taux communal TF bâtie
24.63 %
Taux TF non bâtie
CC Larzac et Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BEAULIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BEAULIZE est de 1 056 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BEAULIZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BEAULIZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BEAULIZE ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BEAULIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BEAULIZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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