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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BASILE (07)

07270 · Ardèche (07) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BASILE

⬢

Maisons

-55%
2024→2025
1 875 €/m²
62 ventes
1 124 — 2 856 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-50.1% sur 6 ans
766 1 300 1 834 2 368 2 902 1 707 2020 1 512 2021 2 638 2022 2 312 2023 1 885 2024 851 2025 -11.4% +74.5% -12.4% -18.5% -54.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 851 € 9
2024 — — 1 885 € 12
2023 — — 2 312 € 6
2022 — — 2 638 € 18
2021 1 886 € 2 1 512 € 15
2020 — — 1 707 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Landrein
Mandat depuis 2020
356
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
40 sur 309
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BASILE
96.2%
des locaux
307 locaux raccordables sur 319

SAINT-BASILE s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BASILE

Le marché immobilier à SAINT-BASILE (07270), dans l'Ardèche, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 875 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 124 et 2 856 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.25 %
Taux communal TF bâtie
7.77 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lamastre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BASILE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BASILE est de 1 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BASILE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BASILE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BASILE ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BASILE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BASILE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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