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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Basile (07)

07270 · Ardèche (07) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Basile

⬢

Maisons

-48%
2024→2025
1 898 €/m²
59 ventes
1 190 — 2 863 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.4% sur 6 ans
885 1 389 1 893 2 398 2 902 1 707 2020 1 512 2021 2 638 2022 2 312 2023 1 885 2024 983 2025 -11.4% +74.5% -12.4% -18.5% -47.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 983 € 6
2024 — — 1 885 € 12
2023 — — 2 312 € 6
2022 — — 2 638 € 18
2021 1 886 € 2 1 512 € 15
2020 — — 1 707 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Landrein
Mandat depuis 2020
356
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
40 sur 309
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Basile
96.2%
des locaux
307 locaux raccordables sur 319

Saint-Basile s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Basile

Le marché immobilier à Saint-Basile (07270), dans l'Ardèche, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 898 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 190 et 2 863 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.25 %
Taux communal TF bâtie
7.77 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lamastre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Basile en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Basile est de 1 898 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Basile ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Basile année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Basile ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Basile entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Basile ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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