P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BALDOPH (73)

73190 · Savoie (73) · 348 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BALDOPH

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
3 539 €/m²
210 ventes
3 000 — 3 930 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
3 652 €/m²
138 ventes
2 803 — 4 689 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.7% sur 6 ans
2 815 3 137 3 460 3 782 4 104 3 504 2020 3 638 2021 3 731 2022 3 128 2023 3 247 2024 3 200 2025 +3.8% +2.6% -16.2% +3.8% -1.4%

Évolution — Maisons

+29.3% sur 6 ans
2 643 3 209 3 775 4 340 4 906 2 937 2020 3 520 2021 3 481 2022 3 499 2023 4 460 2024 3 798 2025 +19.9% -1.1% +0.5% +27.5% -14.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-BALDOPH

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 539 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 200 € 17 3 798 € 36
2024 3 247 € 13 4 460 € 30
2023 3 128 € 49 3 499 € 26
2022 3 731 € 43 3 481 € 15
2021 3 638 € 66 3 520 € 18
2020 3 504 € 22 2 937 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valentin Hachet
Mandat depuis 2020
2 949
Habitants
473
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 510 €
par an
25% gagnent moins de 21 850 € | 25% gagnent plus de 38 130 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
104 sur 1 336
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
36
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BALDOPH
95.2%
des locaux
1 829 locaux raccordables sur 1 922
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BALDOPH
2.3 km
d'aménagements

SAINT-BALDOPH s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 473 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BALDOPH

Le marché immobilier à SAINT-BALDOPH (73190), en Savoie, a enregistré 348 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 539 €/m² sur 210 ventes. Les prix varient entre 3 000 et 3 930 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 000 et 3 930 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 504 à 3 200 €/m², soit -9%.

Maisons

Prix médian : 3 652 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 2 803 et 4 689 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.16 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Chambéry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 26 (19.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BALDOPH en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BALDOPH est de 3 539 € pour un appartement et de 3 652 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BALDOPH ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 504 à 3 200 €/m², soit une baisse de 9%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BALDOPH ?
348 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BALDOPH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BALDOPH ?
Les prix des appartements varient entre 3 000 et 3 930 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

Toutes les communes de la Savoie →