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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Aubin-sur-Mer (14)

14750 · Calvados (14) · 388 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Aubin-sur-Mer

⬡

Appartements

+36%
2024→2025
3 513 €/m²
144 ventes
3 037 — 4 746 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
3 343 €/m²
244 ventes
2 674 — 4 192 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+59.4% sur 6 ans
2 530 3 130 3 730 4 329 4 929 2 811 2020 3 217 2021 3 934 2022 4 083 2023 3 296 2024 4 481 2025 +14.4% +22.3% +3.8% -19.3% +36.0%

Évolution — Maisons

+17.6% sur 6 ans
2 765 3 083 3 401 3 719 4 037 3 072 2020 3 222 2021 3 261 2022 3 670 2023 3 387 2024 3 612 2025 +4.9% +1.2% +12.5% -7.7% +6.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 481 € 17 3 612 € 37
2024 3 296 € 20 3 387 € 33
2023 4 083 € 21 3 670 € 40
2022 3 934 € 33 3 261 € 51
2021 3 217 € 35 3 222 € 62
2020 2 811 € 18 3 072 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Berty
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 101
Habitants
695
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 140 €
par an
25% gagnent moins de 19 710 € | 25% gagnent plus de 33 630 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
125 sur 2 022
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
69
en 2024
28
en 2023
↗️ +146% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Aubin-sur-Mer
98.1%
des locaux
2 133 locaux raccordables sur 2 175
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Aubin-sur-Mer
2.9 km
d'aménagements

Saint-Aubin-sur-Mer s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 695 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer

Le marché immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer (14750), dans le Calvados, a enregistré 388 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 513 €/m² sur 144 ventes. Les prix varient entre 3 037 et 4 746 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 037 et 4 746 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 811 à 4 481 €/m², soit +59%.

Maisons

Prix médian : 3 343 €/m² (244 ventes). Fourchette : entre 2 674 et 4 192 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.97 %
Taux communal TF bâtie
3.82 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Nacre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 22 (10.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (9.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-sur-Mer en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin-sur-Mer est de 3 513 € pour un appartement et de 3 343 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 811 à 4 481 €/m², soit une hausse de 59%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Aubin-sur-Mer ?
388 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Aubin-sur-Mer entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Aubin-sur-Mer ?
Les prix des appartements varient entre 3 037 et 4 746 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

Caen 2 898 €/m² Lisieux 1 759 €/m² Vire Normandie 1 886 €/m² Villers-sur-Mer 4 167 €/m² Cabourg 4 947 €/m² Trouville-sur-Mer 5 269 €/m² Deauville 6 461 €/m² Souleuvre en Bocage 2 185 €/m² Hérouville-Saint-Clair 1 806 €/m² Ouistreham 3 550 €/m² Bayeux 2 614 €/m² Courseulles-sur-Mer 3 355 €/m²

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