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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AUBIN-LE-CLOUD (79)

79450 · Deux-Sèvres (79) · 225 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AUBIN-LE-CLOUD

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 085 €/m²
225 ventes
786 — 1 483 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.5% sur 6 ans
862 985 1 108 1 231 1 354 1 100 2020 958 2021 1 216 2022 1 144 2023 1 231 2024 985 2025 -12.9% +26.9% -5.9% +7.6% -20.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 985 € 42
2024 — — 1 231 € 34
2023 — — 1 144 € 36
2022 — — 1 216 € 36
2021 — — 958 € 48
2020 — — 1 100 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé-Loïc Boucher
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 648
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
91 sur 852
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AUBIN-LE-CLOUD
89.8%
des locaux
988 locaux raccordables sur 1 100
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-AUBIN-LE-CLOUD
4.6 km
d'aménagements

SAINT-AUBIN-LE-CLOUD s'étend sur 42.1 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AUBIN-LE-CLOUD

Le marché immobilier à SAINT-AUBIN-LE-CLOUD (79450), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 225 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 085 €/m² (225 ventes). Fourchette : entre 786 et 1 483 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.29 %
Taux communal TF bâtie
14.85 %
Taux TF non bâtie
CC de Parthenay-Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 9 (5.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AUBIN-LE-CLOUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AUBIN-LE-CLOUD est de 1 085 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AUBIN-LE-CLOUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AUBIN-LE-CLOUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AUBIN-LE-CLOUD ?
225 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AUBIN-LE-CLOUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AUBIN-LE-CLOUD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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